等了许久的LPR下调,终于来了!
刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。这是继2022年8月LRP下调后,时隔10个月的再次下调。
(相关资料图)
相比之前的4.3%,五年期下调了10个基点。
降息了!东莞房贷利率最低4%
此前东莞的首套房贷利率, 在LPR基础上减2 0基点,也就是 最低是4.1%。
随着今天LPR的下调,意味着东莞最低房贷利率会降至4%。二套房贷利率降至4.8%。(名下房贷已结清,按首套房贷利率计算。)
2021年去年最高峰时,东莞房贷利率达到了5.5%-6% 。现在房贷利率相比之前已经大幅回落。
下调之后,对房贷有何影响?
已经买了房的:
2020年开始后买的房子,都已经是按照LPR加点的方式来计算利率。2020年之前已经买的房的,2020年很多人也调成了LPR。你的房贷利率将根据LPR的下调而下调。不过不是降息马上生效,要看你当时办理房贷时,选择的是贷款发放对应日、还是每年1月1日调整。房贷利率,是1年一次调整。
即将买房的:
目前东莞首套房贷利率,是在LPR基础上减20基点,随着LPR下调,东莞首套房贷利率降至XX%,购房者成本会下降,每月还款利息也会少一些。
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